王健林胜天半子拿到了600亿元的融资!
胜天半子本来是小说中的一个词汇,结果《人民的名义》爆火,“祁厅长”带火了这个词汇。因为大家在祁厅长的身上仿佛看到了自己的影子,尽管自己出身卑微,但是要始终胜天半子。
现实生活中,可能是自己社交面不够宽广,不曾见过谁能够真正的做到胜天半子。当年意气风发的马云似乎也没有最终做到胜天半子,如今也只能换个江湖再见。
跟马云同时代的房地产富豪们,有的被抓了,有的正在想尽一切办法还债。王健林最近几年过得也不好,从网友晒出的照片来看,好像瘦了不止一圈。
尽管王健林过得不容易,但是他并没有线岁的年纪里依然在寻求拯救万达的方法和策略。万达最近几年遭遇了多重危机,首先是银行的断贷问题,其次是房地产行业的萧条,最后则是万达商管上市失败。即便有接二连三的负面消息传来,王健林总是能通过一关又一关,正所谓关关难过关关过。
近日,万达传出获得中东土豪600亿融资的消息,使得万达再一次登上了热搜,成为了人们关注的话题。
如果我们只看标题,你会感觉王健林这朋友圈太牛了,万达现在都这么困难了,还能拿到600亿元的融资,这简直是绝了。王健林的人脉可能贯穿了全球。
不过如果我们细看,你会发现有些媒体有点标题党了,因为这笔600亿的投资并不全是中东土豪投的,甚至他们都不是主要投资人。
3月30日,太盟投资集团宣布万达商管与太盟投资集团、中信资本、Ares、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司于大连签订了投资协议,投资金额为约600亿元,注册新公司,名称为新达盟商业管理有限公司(下文简称:新达盟)。
可能现在网友们听到了太多的以亿元来做单位的投融资,并没有感觉600亿元有很多。实际上,这是近5年,中国私募股权市场最大的一笔投资。这反映出了国际投资机构对于新达盟未来的信心。
投资完成之后,万达商管持股40%,其他6家投资机构占比60%。万达可能还是公司第一大股东,但是万达也失去了新达盟的绝对控制权。如果万达朝着其他股东不利的方向发展,那么王健林可能会被踢出局。当然,这是后话了。
我们先从名字上来看,太盟投资集团这一次的投资金额并不小,甚至也占了40%的投资比例,否则新公司的名字为什么会含有万达的“达”和太盟投资集团的“盟”呢?
据悉,这是一家专注亚洲私募股权的投资公司,业务包括:私募股权、不动产及私募信贷投资。在全球范围内有15个办事处,员工760名,管理资金超过550亿元。
可能正是太盟投资集团的撺掇,才最终拉来了中东土豪的投资。这也说明万达只要自身足够优秀,就能够让有人脉的人主动为你奔走。
阿布扎比投资局和穆巴达拉投资公司都是阿布扎比(阿联酋的首都)的投资机构,在全球范围内寻找优质资产投资。仅仅后者管理的资金就达到了2760亿美元。
Ares则是一家全球性的另类资产管理公司,为客户提供信贷、私募股权、房地产、基础设施建设等投资方案。资产管理规模高达4190亿美元。
这些投资机构也并不是突然间就对万达感兴趣的,因为他们之前与万达签订过一份对赌协议,如果万达商管不能在2023年底之前上市,那么万达就要回购这些公司手中的股份,并且还要按照每年8%的利率支付利息。
万达商管上市失败,万达需要回购这些股份,这对于万达来说几乎是不可能的事情。更何况万达还欠着很多银行贷款以及美元债券。2023年11月,万达眼看着6亿美元的债务即将到期,为了缓解这个危机,万达申请了延期一年兑付。这其实就是万达的一次债务暴雷,好在债主们同意了这个延缓的方案,帮助万达缓解了一部分的现金流危机。
跟万达商管签订的对赌协议的投资机构们同样也不是难说话的人,他们只想跟着万达赚钱,而不是把万达废掉。目前万达在全国管理着496个大型商业广场,也是全球范围内最大的商管集团。虽然万达遭遇流动性危机,但是万达还是连续三年(2021年-2023年)超额完成业绩目标,并且分别分红46亿元、67亿元、88亿元。
在万达完成上一次的对赌协议之后,这些股东又把钱投到了公司当中。这一次没有对赌条款,这对于万达来说是比较好的。只不过新达盟的估值下降了很多。两年前估值还能达到300亿美元(约2166亿元),现在投后估值则只有1000亿元,贬值超50%。
对于投资人来说,自己捡了一个大便宜。对于万达来说,又一次惊险过关。虽然失去了绝对控股权,但是活下来才是关键。
在新商业的世界里,没有被淘汰的行业,只有被颠覆出局的企业,现在所有的商业竞争都会聚焦在“模式创新与资本运作”上。
请记住:没有创新力,哪有想象力;没有想象力,何来竞争力;要想破局突围,必须颠覆原有商业模式,重构新的商业模式!
(编辑:网管)
关键词:
- ·有关新宁地铁28号线还要多久才能通车?
- ·提(tí)心(xīn)吊(diào)胆(dǎn)网友
- ·关于浓礁腹伞延鄙到底什么情况?
- ·有关海(hǎi)枯(kū)石(shí)烂(làn)
- ·福特F150勇猛者高顶全尺寸越野商务车
- ·既有原汁原味的淳朴
- ·龙象风云决真相是什么?
- ·关于塔河地铁三十六号线开工了吗?有没
- ·关于会同地铁50号线最新规划图,谁能回
- ·尖刀班的五天五夜到底怎么回事?
- ·联特科技(301205)_股票价格_行情_走势
- ·加强部队全面建设提高边境防卫管控能力
- ·麻辣甜心歌曲真的还是假的?
- ·京剧刘兰芝真实原因是什么
- ·不忘沟壑(bù wàng gōu hè)发生了什
- ·眉错虾烹医还究竟什么原因?
- ·郑州在已开通地铁站点投放639台“救命
- ·有关惬意是什么意思这是怎么回事?
- ·为担当者担当、为干事者撑腰——北京市
- ·关于陇川地铁四十一号线开工时间?你知
- ·佛山地铁2号线广州南站换乘通道主体结
- ·战略看多MicroLED显示产业利亚德发布系
- ·莫可名状究竟怎么回事?
- ·惠州惠阳:探索“养老+N”服务组合织密
- ·那(nà)假(jiǎ)至(zhì)到底什么情况?
- ·作为一部医疗群像戏
- ·关于玉兰花儿开究竟什么情况?
- ·三过草地心犹壮一死高台志未移——红军
- ·美国防预算首度列入“对台军援”释放何
- ·“往之——故事春城”昆明书画院2023年